Sở hữu lợi thế về địa hình, mang lại tài lộc cho chủ đầu tư, cũng như nhiều lợi ích về sức khỏe, tiềm năng tăng giá trị theo thời gian, BĐS ven Sông ven Hồ chưa bao giờ “hạ nhiệt” và ngày càng trở nên khan hiếm. Hãy cùng Phúc Long Group chúng tôi lý giải vì sao thị trường BĐS ven Sông ven Hồ có yếu tố View ngày càng khan hiếm như vậy qua bài viết sau đây.
Contents
Thực trạng giá BĐS ven Sông ven Hồ có yếu tố View trên thế giới
BĐS ven Sông ven Hồ có yếu tố View luôn được các nhà đầu tư săn lùng và chấp nhận chi trả mức giá cao hơn rất nhiều lần so với các sản phẩm khác. Minh chứng cho thấy thị trường BĐS ven sông có yếu tố View tại Úc hiện có giá trị cao hơn 60-70% so với các sản phẩm BĐS thông thường. Trong khi tại thị trường Mỹ, căn hộ ven sông có giá trị đắt hơn từ 40-50% khi so sánh với giá các căn hộ ở khu vực có tầm nhìn khác. Tại Miami, giá trị BĐS ven Sông ven Hồ có yếu tố View lại có mức gia tăng dao động từ 35-105%.
Giá trị BĐS ven Sông ven Hồ có yếu tố View tại Việt Nam hiện nay
Không nằm ngoài xu hướng tìm nơi nghỉ dưỡng, an cư của giới thượng lưu trên thế giới, giới thượng lưu tại Việt Nam cũng đang “ săn lùng” những dự án BĐS ven Sông ven Hồ có yếu tố View.
Tại Việt Nam, mức giá bình quân của các sản phẩm BĐS ven Sông ven Hồ có yếu tố View thường cao hơn so với các dòng sản phẩm khác từ 50-80% và ngày càng có xu hướng khan hiếm, đặc biệt là Lâm Đồng- vùng đất có khí hậu ôn hòa, mát mẻ quanh nắm, rất thích hợp cho việc nghỉ dưỡng, thư giãn.
Điển hình như mỗi căn biệt thự ven Hồ Xuân Hương cũng đã có giá vài triệu USD và dù đã trải qua nhiều giai đoạn, chu kỳ lên xuống của thị trường BĐS thì dòng sản phẩm này vẫn không ngừng hạ nhiệt mà thay vào đó giá trị ngày càng tăng cao và ngày càng trở nên khan hiếm. Bởi nhiều chuyên gia quốc tế đã từng so sánh giá trị BĐS tại Hồ Xuân Hương, khu vực trung tâm Đà Lạt với những thành phố có BĐS ven Sông ven Hồ có yếu tố View đắt đỏ, nổi tiếng thế giới như London, Tokyo,…
Những yếu tố làm tăng giá BĐS ven Sông ven Hồ có yếu tố View tại Lâm Đồng
Tính chất khan hiếm, cầu lớn hơn cung
Sự nở rộ của xu hướng “ săn” đất sinh thái ven hồ ven sông tại Lâm Đồng là nguyên nhân chính khiến cho đất ở đây trở nên khan hiếm. Thực tế cho thấy, việc sở hữu BĐS ven sông ven hồ là điều mà nhiều nhà đầu tư mơ ước dù là để ở hay để đầu tư. Và so với mức giá đắt đỏ phải bỏ ra để sở hữu những căn hộ, chung cư hay BĐS tại các vùng ở Hà Nội hay HCM thì chọn lựa dòng sản phẩm này tại Lâm Đồng vẫn mang lại nhiều cái lợi hơn cho nhà đầu tư. Chính vì xu hướng săn đất nở rộ trên mà kết quả hiện tại BĐS ven sông ven Hồ có yếu tố View tại Lâm Đồng ngày càng khan hiếm, đặc biệt là tại khu vực Tp. Đà Lạt.
Cơ sở hạ tầng, tiện ích xung quanh
Cơ sở hạ tầng phát triển, tiện ích xung quanh đầy đủ, giao thông kết nối thuận tiện càng khiến cho giá trị BĐS ven sông ven hồ có yếu tố View tăng cao, bởi cảnh quan sông nước đẹp, môi trường sống trong lành, thoải mái, việc di chuyển thuận tiện.
Yếu tố phong thủy
Theo nghiên cứu của Đại học Michigan ( Mỹ), sống gần không gian sông nước sẽ giúp gia tăng chỉ số hạnh phúc của con người, nhờ vào việc ít chịu đựng cảm giác căng thẳng, bức bối trong cuộc sống hơn những khu vực khác.
Còn theo yếu tố phong thủy của Á Đông, nước là nguồn mang lại năng lượng sống tích cực, hơn nữa đây còn là yếu tố mang lại tài lộc, sự thịnh vượng.
Môi trường, khí hậu của vùng
Lâm Đồng từ xưa đã nổi danh là vùng đất có khí hậu ôn hòa, mát mẻ quanh năm, nên không có gì lạ khi đây là nơi được lựa chọn của khá nhiều nhà đầu tư đầu tư vào, đặc biệt là BĐS ven sông ven hồ có yếu tố View khi so sánh với các vùng khác với không khí ô nhiễm, xô bồ.
Quy hoạch đồng bộ
Các dự án BĐS nói chung hay dự án BĐS ven sông ven hồ có yếu tố View tại Lâm Đồng luôn có quy hoạch bài bản, tiện ích đầy đủ, nên giá trị nơi đây luôn ở mức cao hơn những khu vực khác.
Tiềm năng sinh lời cao
Tiềm năng sinh lời là yếu tố khiến nhà đầu tư quan tâm. BĐS ven sông ven hồ có yếu tố View tại Lâm Đồng thường có tiềm năng tăng giá, sinh lời cao hơn khi so với các sản phẩm BĐS thường dù cho là mua để ở hay để đầu tư.
Như vậy với sự hình thành từ lâu đời và sự tăng trưởng mạnh theo thời gian nhờ vào việc sở hữu vị thế đắc địa, cảnh quan thiên nhiên, cơ sở hạ tầng đồng bộ, giao thương thuận tiện, trong khi nhu cầu thị trường không ngừng tăng cao, đã khiến cho dòng sản phẩm BĐS ven sông ven hồ có yếu tố View tại Lâm Đồng hiện nay đang ngày càng khan hiếm.
*** Xem thêm: Nhiều dự án BĐS sắp sửa được triển khai tại Lâm Đồng