Vùng đất Tây Nguyên nói chung và Lâm Đồng nói riêng đang là miền đất được nhiều nhà đầu tư BĐS lớn quan tâm, trong đó không thể không nhắc đến Novoland với dự án siêu đô thị 30.000ha tại Lâm Đồng đang gây sốt trên thị trường BĐS hiện nay. Hôm nay hãy cùng Phúc Long Group tìm hiểu về dự án siêu đô thị 30.000ha này nhé.
Qua tìm hiểu các dự án được tỉnh Lâm Đồng kêu gọi đầu tư cũng như qua khảo sát thực tế các dự án trên, Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova nhận thấy tiềm năng phát triển của Lâm Đồng là rất lớn. Bằng vốn tiềm tiềm lực tài chính mạnh, kinh nghiệm phát triển BDDS hiện có, Novaland đã đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét chấp thuận cho Novaland được khảo sát, nghiên cứu, lập quy hoạch cũng như báo cáo đề xuất đầu tư dự án hồ Đắk Long Thượng thuộc huyện Bảo Lâm.
Về dự án hồ Đắk Long Thượng
Hồ Đắk Long Thượng được xem là hồ lớn nhất tỉnh Lâm Đồng với quy mô được xếp vào loại “ vừa” của khu vực miền Trung- Tây Nguyên.
Đây là dự án với quy mô nghiên cứu lên tới 30.000ha, bao gồm các hạng mục về nhà ở, biệt thự du lịch, trung tâm thương mại, trường học, công viên xanh,….Mục tiêu đầu tư chính của dự án là xây dựng khu đô thị phức hợp, hoàn chỉnh với nhiều sản phẩm về nhà ở, biệt thự, trung tâm thương mại.
Nếu đề nghị được chấp thuận, Novoland cùng với các đối tác trong và ngoài nước sẽ nhanh chóng tiến hành khảo sát, nghiên cứu, lập ý tưởng quy hoạch và đề xuất báo cáo đầu tư theo đúng trình tự đến UBND tỉnh.
Hành động của UBND tỉnh Lâm Đồng đối với đề nghị của Novaland về dự án siêu đô thị 30.000ha.
Sau khi nhận được đề xuất của Novoland, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có công văn giao cho Sở Xây Dựng của tỉnh chủ trì, phối hợp với các sở, ngành ban có liên quan và UBND huyện Bảo Lâm nghiên cứu đề xuất của Novaland. Và các văn bản góp ý sẽ được gửi về Sở Xây Dựng tỉnh trước ngày 21.3 để tổng hợp, báo cáo đề xuất UBNC tỉnh trước ngày 31.3.
Cũng theo đó, Sở Xây Dựng tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản gửi Sở kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài Nguyên và Môi Trường, Sở Nông Nghiệm và Phát triển nông thôn và UBNC huyện Bảo Lâm để lấy ý kiến về đề xuất khảo sát, nghiên cứu, lập quy hoạch của Novoland về dự án hồ Đắk Long Thượng.
Cụ thể:
- Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ xem xét sự phù hợp về phạm vi, ranh giới khu vực đề xuất, và các dự án đầu tư đang thực hiện trong khu vực cũng như ý kiến về đề xuất lập dự án đầu tư tại khu vực hồ Đắk Long Thượng.
- Sở Tài nguyên và Môi Trường sẽ xem xét sự phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, phạm vi, ranh giới khu vực đề xuất của dự án.
- Sở Nông Nghiệm và Phát Triển nông thôn sẽ xem xét sự phù hợp với quy hoạch lâm nghiệp của vùng, quy định về việc quản lý, sử dụng nguồn nước của hồ Đắk Long Thượng.
- UBND huyện Bảo Lâm sẽ xem xét sự phù hợp của phạm vi, ranh giới khu vực đề xuất, tình hình thực tế cũng như kế hoạch phát triển kinh tế, xã hội của địa phương.
Tiềm năng nguồn lực tài chính của Novaland
Mới đây, Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Novaland Đất Tâm- công ty con của Novaland đã được thành lập theo loại hình công ty TNHH 2 thành viên trở lên với số vốn điều lệ dự tính là 100 tỷ đồng, trong đó có 51 tỷ là vốn điều lệ của tập đoàn.
Thêm vào đó, đầu tháng 3 vừa qua, Novaland cũng vừa thông qua kế hoạch sử dụng nguồn vốn có được từ đợt phát hành trái phiếu để triển khai thực hiện dự án đầu tư kinh doanh thông qua tăng vốn hoạt động công ty con, cụ thể: Novaland chi thêm 3.925 tỷ đồng vào công ty con Nova Hospitality, thêm 1.150 tỷ đồng vào công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc No Va và thêm 800 tỷ đồng vào công ty cổ phần Địa ốc No Va Mỹ Đình. Như vậy, tổng số vốn rót thêm vào các công ty con lên đến 5.875 tỷ đồng thông qua sử dụng nguồn vốn thu được từ đợt phát hành trái phiếu.
Về kết quả kinh doanh năm tài chính 2021: Novaland ghi nhận thêm hơn 14.967 tỷ đồng tổng doanh thu hợp nhất và hơn 3.460 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.
Tổng doanh thu hợp nhất của tập đoàn bao gồm bán hàng và thu phí cung cấp dịch vụ theo thống kế đạt hơn 14.967 tỷ, so với cùng kỳ năm 2020 thì con số này tăng gần 186%. Trong đó, doanh thu từ bán hàng đạt gần 13.511 tỷ đồng, tăng 264% so với doanh thu cùng kỳ năm 2020, và đây là kết quả được ghi nhận thông qua việc bàn giao các dự án như: Saigon Royal, Aqua City, NovaHills Mui Ne, NovaWorld Phan Thiet, NovaWold Ho Tram, Victoria Village. Về doanh thu cung cấp dịch vụ, Novaland thu về 1.457 tỷ đồng.
Tính đến thời điểm ngày 31.12.2021, tổng tài sản của tập đoàn Novaland đã đạt 201.520 tỷ đồng, đây là con số tăng 39.4% so với cùng kỳ năm ngoái.
Bên cạnh đó, Tập Đoàn cũng đang lên ý tưởng triển khai các dự án du lịch với quy mô 23.500ha với 7 phân khu du lịch tượng trưng cho 7 vị thần huyền thoại với cụm sân golf trên núi, với mong muốn mang đến đa dạng sản phẩm vui chơi giải trí, du lịch trải nghiệm, thể thao, mạo hiệm, du lịch sinh thái,…tại Tỉnh Đắk Nông.
*** Tham khảo thêm: BĐS ven Sông ven Hồ có yếu tố View ngày càng khan hiếm